Ruime en lichte drive-in woning met inpandige garage, gelegen in het historische centrum van Grave. De woning beschikt over vier slaapkamers totaal, een modern afgewerkte begane grond met daar de tuinkamer, wasruimte en directe toegang tot de diepe, zonnige tuin op het zuidoosten.

Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer met balkon en een ruime woonkeuken met uitzicht op de binnenstad. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers (waarvan één uitzicht op de tuin) en een complete badkamer.

De woning is grotendeels gemoderniseerd (keuken en toilet 2022), heeft een Nefit HR-ketel uit 2017 en een vernieuwd dak (2011). Voorzien van berging, vrije achterom en gelegen op loopafstand van voorzieningen, horeca en openbaar vervoer.

Kernpunten: vier slaapkamers, inpandige garage, diepe tuin, balkon, centrumligging, E-label, traditioneel bouwjaar 1970.

Voor de complete omschrijving op Funda: klik hier

Bezichtigingen plannen bel met 085-0605486
Biedingen op deze woning via Funda: klik hier

In het centrum van Grave staat deze ruime en lichte drive-in woning met inpandige garage.
De woning biedt vier slaapkamers, een verrassend ruime indeling en een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy. Dankzij de ligging midden in het historische stadscentrum woon je op loopafstand van winkels, horeca, scholen en alle dagelijkse voorzieningen.

download het overzicht

Praktisch en multifunctioneel

De entree op de begane grond geeft toegang tot de inpandige garage, een modern toilet, een handige wasruimte en een kamer met de cv-installatie. Daarnaast bevindt zich hier een tuinslaapkamer met directe toegang tot de diepe achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd, ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een berging, vrije achterom en overkapping. Ruimte en comfort Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer en de ruime woonkeuken.

De woonkamer heeft een prettig lichtinval en toegang tot een balkon. De keuken biedt een mooi uitzicht richting de historische binnenstad van Grave. De verdieping beschikt daarnaast over een separate toiletruimte. Slaapverdieping met privacy De tweede verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De kamers hebben veel licht en privacy, mede dankzij de geplaatste screens.

Goed om te weten:

• De woning is grotendeels recent gemoderniseerd
• Keuken en toilet vernieuwd in 2022
• CV-ketel Nefit HR uit 2017 (eigendom)
• Plat dak vernieuwd in 2011
• Vier slaapkamers
• Diepe tuin op het zuidoosten
• Inpandige garage
• Gelegen op eigen grond in het centrum van Grave
• Fossiele-energiegebruik: 188,59 kWh/m² per jaar
• Warmtebehoefte: 120,22 kWh/m² per jaar 

Wonen in het hart van Grave De woning ligt in het sfeervolle centrum van Grave, met winkels, restaurants, scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. De bushalte bevindt zich op ongeveer 300 meter, met goede verbindingen richting Nijmegen, Wijchen, Oss en Cuijk. Grave staat bekend om zijn rijke historie en actieve verenigingsleven, wat het tot een aantrekkelijke woonomgeving maakt. 

Maak een afspraak